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懋源·钓云台对话豪宅情感向度与空间价值
* 来源 :http://www.texturasalon.com * 作者 : * 发表时间 : 2017-09-18 17:36 * 浏览 :

  9月13日下午,在懋源·钓云台营销中心,一场关于豪宅情感向度与空间价值的精彩讨论吸引了主流及业内人士的广泛关注。

  据了解,此次“筑居之道不止于住”论坛活动由懋源地产主办。懋源地产总经理助理兼营销策划总监刘强,房协秘书长陈志、国际著名建筑师、室内设计师毕达宁、懋源业主代表及京城主流共同参与此次论坛活动。

  “今天看来建筑不再是冷冰冰的钢筋水泥,建筑实际上是时间、空间与人的连接,也是人们生活情感的载体。以人为核心,才能引领人居。”论坛开场,刘强首先阐释了懋源对“筑居之道不止于住”的理解。

  国际设计大师毕达宁也表示,住宅是最私密也是人们生活最频繁的社交场合。设计“家”要能够反映出居者内心的需求,所以并不是一个简单的工作,而要通过设计让“家”成为的情感聚合,让业主一进门就被空间的欢迎感所包围。

  对于整个房地产行业而言,未来将有更多的政策为人居理想的实现提供保障。房协秘书长陈志在论坛上表示,可以猜想未来会有关于鼓励现房销售的相关制度出台,企业应当提早准备适应这样的市场,而不是停留在以往过度高周转、高风险、高收益、高杠杆的市场。

  刘强在论坛中提到,懋源地产多年以来一直“现房销售”的开发模式,别人是“讲故事,卖梦想”我们是“讲生活,卖现实”,做到每个项目都是准现房开始销售,每个项目都个性鲜明,独具特色。未来懋源·璟岳、懋源·璟玺等新项目仍会采取准现房销售的方式。

  陈志认为,现房销售对消费者是巨大的,让信息更加对称,客户在触摸、体验、欣赏产品的过程也是消费教育的过程。这对于整个房地产行业提升产品质量有巨大的督促作用,像懋源地产这样以现房销售的责任房企先试先行必将引领行业发展。

  记者看到,此次论坛对话环节的主题是“豪宅情感向度与空间价值”。懋源·钓云台金牌体验官、业主胡先生与大家分享了他入住懋源·钓云台后的感受。

  “细品懋源·钓云台的设计风格属于奢而不华,是多次置业经历中唯一没有重新装修的房子,居住氛围非常舒适,在家中越住越舒心。户型的功能性全面、强大,餐厨的空间设计感及多功能配置了我们做饭的习惯。现在做饭真成为了一种生活享受,也给家人带来了可以一起参与、共同互动的机会”

  胡先生介绍入住业主中都对懋源·钓云台提供的浓浓的生活氛围赞不绝口,在懋源会平台、会所等交流平台的促进下,业主们的互动也日渐频繁,情感加深。

  刘强表示这与懋源地产定制“因需而生、因地择人、因人而变”中的因地择人有很大关系,锁定具有同等消费能力、品位、兴趣的人群,研究他们的生活需求,再向前跨半步去打造产品,并“回归家庭参与生活”的居家生活观念,以业主的生活细节为考量,注重家人之间的情感回归聚合,将对于生活的热爱投入到每一个设计细节中。

  活动现场,毕达宁将亲自挑选的定制礼品送给懋源体验官胡先生,希望业主在生活中进行东跨界文化体验和享受。

  的确,房子承载着人们一辈子的幸福与梦想。房地产企业担负了重要的责任。刘强认为,现阶段,房地产企业从销售、卖房、业主收房、后续社区服务,各个环节已经打通,不仅仅是提供一处居所这么简单,实际上是引领了人们的生活方式和人居。

  在配套服务方面,懋源地产每个项目都标配了会所,注重持久经营、强调健康和交流。懋源荟生活服务体系下的客户会活动精彩纷呈,经常组织业主体验多元的生活方式,得到了业主的高度认可。

  目前,懋源·钓云台正在销售的是251 ㎡楼王产品和359-386㎡首层下跃产品在售,为都市精英人群提供了优质选择。

  为了预防楼市进一步升温,西安、、扬州、泰州等今年大热的三、四线城市近期相继出台调控政策。有分析人士认为,9月份、10月份或将是新一轮楼市政策密集出台的窗口期,尤其是此前过热的三、四线城市,将是此轮调控的重点。在房地产市场长效机制建立之前,控房价、抑地价的调控政策没有放松的可能。

  西安市人民今日发布关于进一步稳定住房市场发展有关问题的通知,通知称暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭售房,同时将缴存职工家庭申请住房公积金购房贷款的最高额度由75万调整为65万。

  13日,上海集中出让4租赁住宅用地,分布于浦东新区、长宁区、徐汇区,建筑面积共计21.8万平方米,溢价率均为0。

  针对有关于市经济适用房转商品房政策将发生调整的报道,市住建委相关负责人12日表示,市经转商政策没有进行调整。如果有相关政策需要出台,按照程序,市住建委会就政策草案公开面向市民征求意见。

  9月12日上午,国务院总理李克强与六大主要国际经济金融机构负责人举行“1+6”圆桌对话会,与会各方以“构建、活力、包容的世界经济”为主题,围绕“全球经济形势与经济全球化的未来”“推动中国经济转型升级”两个议题深入探讨。

  21世纪经济报道记者获悉,近期江苏、、深圳三地银监局和人民银行分行先后发文,提示辖内银行个人其他消费贷款大幅增长,存在部分资金违规流入房地产市场的风险,并要求加强个人消费贷款管理,防范信贷资金违规进入房地产市场。

  财政部副部长、PPP工作领导小组组长史耀斌日前表示,不能把PPP变相作为一种新的融资手段,切实解决PPP泛化异化问题。

  酷爱建超高层建筑的绿地,又在摩拳擦掌了,这次还拉上了另一家“国”字企——中国金茂。

  深汕特别合作区(以下简称合作区)的概念,让合作区内房价在半年时间从低于3000元/平方米涨到6000元/平方米左右,涨幅翻倍。

  北有“千年大计”雄安,南有深汕特别合作区,在行政规划和未来占地面积方面,深汕特别合作区与雄安比不可等量齐观。但在深圳主导的利好消息下,合作区的房价大幅上涨,引来不少外地购房者。

  消息称深汕特别合作区或将调整为深圳全面主导,虽未得到确认,但众多房企已率先考察试图布局深汕合作区。因此,近期“到汕尾买房去”的呼声高涨,投资客也已摩拳擦掌。

  8月份中国经济表现如何?人民币汇率未来走势怎样?“金九银十”今年最惨淡?CPI涨幅扩大会否带来通胀?国家统计局等部门14日公布了8月份中国经济数据,并回应了一系列经济热点问题。

  在经历一连串调控“组合拳”后,二手房成交价格和挂牌价格都出现大范围降温。近日,新京报记者走访东城、西城及海淀多个“学区房”市场后发现,价格曾最坚挺的“学区房”已进入下行空间。

  国务院办公厅去年6月印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》,提出培育和发展住房租赁市场,建立购租并举的住房制度。

  即便房价下降,或涨得不快,只要经济增速没那么高,买房就不是一件容易的事。因为降低了的经济增速意味着资本积累的速度下降,也就意味着资本的易得程度比以前下降。

  9月13日,在由中国房地产业协会、中国房地产测评中心主办的“2017中国房地产企业品牌价值测评发布会暨房地产品牌发展高峰论坛”在上海举行,发布“2017中国房地产企业品牌价值50强”等系列榜单。融侨集团蝉联2017中国房地产开发企业品牌价值18强,品牌价值高达162.1亿元,连续第六次位居该榜单TOP20。

  昨日,国家统计局公布2017年1月份至8月份全国房地产开发投资和销售情况。其中,2017年1月份至8月份,全国房地产开发投资69494亿元,同比名义增长7.9%,增速与1月份至7月份持平。

  目前,商业地产巨头们纷纷开始“减重”。万达刚刚甩掉637亿元重资产,红星美凯龙(01528,HK)也称要发展“重资产+轻资产”两轮驱动模式。

  地产行业榜首企业碧桂园再被传有意涉足保险。9月14日有消息称,碧桂园正在谋求收购法国安盛(Axa)旗下的财富管理公司,该公司主要提供储蓄以及投资相关的保险产品,预计估值约为5亿美元。

  在国内多地楼市持续回暖的背景下,在今年年中多家房企透露的布局战略中,东北三省由于库存仍待去化等问题,是大部分房企的“伤心”之地。

  在中国房地产业协会、上海易居房地产研究院、中国房地产测评中心主办的“2017中国房地产企业品牌价值测评发布会暨房地产品牌发展高峰论坛”上,联发集团品牌价值达62.35亿元,并获评“2017中国房地产开发企业品牌价值50强第43位”。同时,联发物业也获得“2017中国物业管理企业综合实力100强第52位”。

  区域龙头首开的2017年上半年并不顺利。据首开发布的半年报显示,实现营业收入111.69亿元,同比下跌10.3%;实现归属于上市公司股东的净利润3.16亿元,同比下降66.35%。

  作为解决多层次居住需求的“大杀器”,租赁住房用地终于出现了。近日,沉寂已久的广州土地市场一口气推出了6地块,包括广州开发区2宅地和海珠琶洲以及南沙4商地,总起拍价达33.9亿元。

  财政部9月11日发布的数据显示,1-8月累计,国有土地使用权出让收入27134亿元,同比增长37.3%。土地出让收入高速增长,反映了土地市场的火热行情。具体到住宅用地市场,则是成交面积和成交价款都出现了快速增长。

  农村土地虽然早在十八届三中全会就确定了方向和目标,但具体实施却并不容易,因为历史、现实、利益、意识形态、法律都需要顾及到。当前,农地既需要大胆突破,又需要创意性的设计。

  “租”已经成为风口,“只租不售”的土地模式也将更多地出现。近日,继上海多次出让“只租不售”地块之后,广州开始跟进,首次出现在出让阶段就要求开发商“全自持”的地块。

  前8月全国卖地收入2.7万亿 三四线月份财政收支数据显示,前8月全国一般公共预算收入达到12万亿元,同比增长9.8%。

  《经济参考报》记者从国土资源部和多个地区了解到,经中央批准,原定于今年年底结束的农村土地征收制度、农村集体经营性建设用地入市、农村宅制度等三项试点工作,将延期至2018年底。而为了实现多项联动,集体土地建租赁房等新试点也已启动。

  有房企认为,城市群内部的三四线城市,以及经济增长潜力较大的资源、能源型城市,是企业布局的重点之一。目前尚难判断三四线城市的库存何时到达底部,但业界共识在于,当本轮市场到达低点之后,部分三四线城市可参与下一个增长周期。

  在拥堵、污染、高地价等大城市病突出时,地下空间的利用或许能成为一剂良药。经济观察报记者从国土部了解到,国土部已经启动了全国城市地质调查,将地下空间纳入土地利用规划。

  9月13日,“2017中国房地产企业品牌价值测评发布会暨房地产品牌价值高峰论坛”在上海举行。这是中国房地产业协会、中国房地产测评中心连续第七年开展此项活动。

  9月13日,2017中国房地产企业品牌价值测评发布会暨房地产品牌价值高峰论坛在上海举行。这是中国房地产业协会、中国房地产测评中心连续第七年开展此项活动。2017年是房地产相对严峻的一年,政策调控不断推出,房企不断联合整合,严控企业风险。恰逢业内大咖聚于此地,且房地产品牌发展高峰论坛的主题是创新与坚守,看房企大佬们带来哪些方面在不断创新,哪些方面在坚守呢!

  近段时间以来,住房租赁市场发展明显提速。先是九部委联合印发文件,推进在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场,接着广州市率先提出“租售同权”。

  尽管楼市成交量还在低位徘徊,但银行贷款额度仍持续紧张,从整个8月份来看,全国首套房房贷平均利率再创新高。据融360大数据研究院选取的66家银行位于全国35个重点城市的533家支行数据显示,8月份全国首套房贷款平均利率为5.12%,相当于基准利率1.04倍,环比上升2.47%,同比上升15.35%。

  租赁市场欠发达一直是中国住房市场的一个短板。据相关数据,全国有2.4亿流动人口,1.6亿租赁人口,但租赁房却只有4600万套,租赁住房明显供给不足。那么,国土资源部和住建部印发《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》,在、上海、南京、杭州、厦门等13个城市进行集体建设用地建租赁住房试点,无疑是促进租赁房发展的一重要举措。

  本轮楼市调控最核心的目标,是要防止住房投资和投机,充分体现“房子是用来住的,不是用来炒的”,让房价能够通过住房的转变和市场秩序的规范回归。如果消费贷款转道住房消费,就等于抵销了房贷收紧政策的威力,抵销了楼市调控的威力。

  9月5日,财政部公布了修订后的《中央财政县级基本财力保障机制补资金管理办法》。在人员经费上,修订后的《办法》增加了养老保险支出。

  当前银贷额度紧张,利率也水涨船高,广州市场的主流房贷利率已从年初的基准利率8.5折上调至目前的基准利率上浮。但是,有不少市民却投诉称,银贷放款不按合同签约的先后顺序,而是对后期的高息贷款合同先放款,原享受利率下浮优惠的合同却迟迟不放款。

  近日“首付贷”披上马甲再现江湖,部分购房者以“房抵贷”、“消费贷”、“信用贷”、“装修贷”等方式套取资金作为购房首付。与此同时,监管部门迅速开始排查和整治。

  在业内呼吁和酝酿多年之后,我国面向个人投资者的公募REITs产品的启动已经进入轨道。《经济参考报》记者日前获悉,证监会正在加紧研究制定相关的政策法规,而在国家鼓励住房租赁市场发展和多地推进租赁新政加大金融支持的大背景下,租赁运营类、公寓类以及公租房等相关企业的REITs将成为政策最先鼓励的方向。

  银行首套房贷利率再上调。中原地产最新数据显示,截至9月11日,深圳地区被统计的17家银行中有9家首套房贷利率上浮5%,占比过半。而且,银行的放贷速度普遍趋缓。

  超配房地产行业最多的长安产业精选,年内业绩跻身同类前六分之一,该基金重点投资于项目在三四线占比较高的建筑类公司、去化速度较快的房地产上市公司以及银行板块

  一方面,在房地产市场调控要求下,多数银贷增量少于去年同期,2016年上半年房贷狂飙的情况在今年不再延续,新增按揭贷款增速明显下滑。

  上周,中国人民银行营业管理部、市银监局联合印发通知,要求市银行业金融机构对个人经营性贷款和个人消费贷款开展自查工作,重点检查“房抵贷”等资金违规流入房地产市场情况。

  近日,“首付贷再现江湖”的消息一经报道便引发关注。知情人士对中国证券报记者透露,金融监管部门今年展开的一系列风险排查和整治行动中,关于房地产贷款的摸底和排查,是最为核心、重要的内容之一。预计接下来监管部门将加大对“房抵贷”等资金违规流入房地产市场的检查和惩罚力度。

  除美国、英国、以外,也受到了中国留学生家庭的青睐。不少中国家庭考虑到孩子留学的便利性,在买房置业。在买房,如何办理贷款?还要注意哪些购房政策变化?晨报记者邀请业内专家为此类中国家庭在买房的技巧。

  除美国、英国以外,也受到了中国留学生家庭的青睐。不少中国家庭考虑到孩子留学的便利性,在买房置业。在买房,如何办理贷款?还要注意哪些购房政策变化?晨报记者邀请业内专家为此类中国家庭在买房的技巧。

  美国全国房地产商协会(NAR)周四公布的数据显示,美国7月份的二手房销售意外下滑至2016年8月份以来的最低水平,暗示房价的上涨和库存有限阻碍了美国房地产市场以更快的速度增长。

  2008年美国正处在次贷危机期间,当时我刚入行美国房地产业,作为一个亲身经历、身在其中的房产业者,在如今各方纷纷回顾次贷危机之际,我很愿意分享我当时的所见所闻及深刻感受和体会,作为中国买家、投资者的参考、借鉴。

  50万美元,联排别墅,朋友介绍的经纪人……来自四川省成都市的吴女士未多加思索,便当即拍板,在美国加利福尼亚州帕萨迪纳(Pasadena)市全款购置了一套房产。

  次贷危机爆发以后,美国房地产市场一直处在调整之中。随着近年美国经济的复苏,如今美国房价已基本收复失地,创下次贷危机后的新高。那么,在二级市场上,房地产股票走势是否同样强劲呢?

  抵押贷款巨头房利美独家回应每经:美住房抵押贷款标准更严 未来5年房价增速会放缓

  美国两大抵押贷款巨头房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac),简称“两房”,共同建立了美国房地产贷款的二级市场。2008年,美国进入次贷危机最紧急时刻,难以为继的“两房”股价开始暴跌,2008年全年累计双双暴跌超过97%,走到了破产的边缘,后被美国财政部“救市”接管。

  时间23日晚彭博报道,根据美国周三公布的数据,7月份美国新建住宅销量下滑可能代表一种信号,即在经历比预期更强的一波销售行情后该行业开始稍事喘息。

  就市场来说,永远在直线增长的事物是不存在的,几乎任何事物都是在曲折中前进,而对于铝合金门窗市场来说,伴随着经营成本不断攀升、传统经营模式弊病凸显、家居品牌跨界发展等多重压力,逐渐进入市场调整期,强者愈强、弱者愈弱的局面愈发明显。

  市环保局昨日表示,下月1日开始,京津冀三地将同步实施新的建筑类涂料与黏合剂环保标准,届时京津冀的装修将会更加健康、环保。

  近期,大自然联姻优家购,是其转变发展的方式,推动全屋整装战略最重要的一步。同时,大自然已将旗下地板、木门、橱衣柜等主营产品上线优家购官网和旗下数千家线验馆,为消费者提供家居一体化的全屋整装解决方案。

  目前,定制家居行业称得上是整个家居业发展速度最快的一个行业,定制橱柜和衣柜作为其中代表正处于风口上。定制门窗也属于定制家居领域,未来几年是否会成为下一个风口?从各大跨界品牌的动作来看,门窗品牌激增,定制市场风头正盛。

  近年来,木门已成为家居建材行业中成长最快的种类之一,可如何挑选木门却一直困扰着广大消费者,因为木门不能像其他产品一样打开,查看内部情况。

  近年来,随着互联网技术与经济社会深度融合,我国信息消费快速发展,正从以线上为主加快向线上线下融合的新形态转变,网络提速降费深入推进,消费主体不断增加、边界逐渐拓展、模式深刻调整,带动其他领域消费快速增长,已成为当前创新最活跃、增长最迅猛、辐射最广泛的经济领域之一,对拉动内需、促进就业和引领产业升级发挥着重要作用。

  与中国智能家居产业联盟共同举办的第三届上海国际智能家居展览会 (Shanghai Smart Home Technology – SSHT)将于2017年9月5日至7日在上海新国际博览中心隆重登场,并再度与上海国际智能建筑展览会 (Shanghai Intelligent Building Technology – SIBT)同期举行,两展将迎来240家参展商,展现智能家居及智能建筑技术。

  环保整治不断升级,绿色环保、低碳生活已经成为我国共同愿景。眼下的木门企业之中,已经有一些品牌开始向着绿色生产之进发。随着环保力度的不断加严,木门企业再不跟上时代的大趋势,就会被市场淘汰出局。